THÔNG BÁO HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, TIÊU CHÍ VAY ƯU ĐÃI PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản hướng dẫn về xác định đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Văn bản được áp dụng đối với Chương trình tín dụng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.

Theo hướng dẫn, đối tượng được vay vốn gồm:

• Cá nhân mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023;
• Cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang nhân dân mua nhà ở dành cho lực lượng vũ trang;
• Người được bố trí tái định cư mua nhà ở trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư;
• Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Đối với cá nhân, ngoài việc đáp ứng các điều kiện vay vốn theo quy định của tổ chức tín dụng, người vay phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang hoặc hợp đồng mua bán nhà ở tái định cư đối với trường hợp cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Đối với chủ đầu tư, dự án phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn hoặc giao làm chủ đầu tư theo quy định; đồng thời đáp ứng các điều kiện pháp lý của dự án trước khi được xem xét cho vay. Các tổ chức tín dụng sẽ căn cứ hồ sơ pháp lý của dự án để kiểm tra, rà soát và thực hiện cho vay theo quy định.

Người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội cần nghiên cứu kỹ các quy định, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và liên hệ với các ngân hàng tham gia Chương trình tín dụng để được hướng dẫn, hỗ trợ thực hiện.

UBND xã Xuân Định thông tin để các tổ chức, cá nhân trên địa bàn biết, chủ động tìm hiểu và thực hiện theo đúng quy định hiện hành.